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南部縣公共資源交易服務(wù)中心（下稱“交易中心”）受四川省滿福壩投資管理有限公司（下稱“出租人”）委托，對(duì)位于南部縣滿福街道辦事處南部縣火峰鄉(xiāng)環(huán)江寺村四、五、六社滿福壩-40號(hào)、2018-置003號(hào)部分土地（下稱“標(biāo)的”）5年租賃權(quán)進(jìn)行拍租（下稱“拍租”）。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和標(biāo)的實(shí)際情況，遵循“公開(kāi)、公正、公平”和“誠(chéng)實(shí)信用”的原則，現(xiàn)將本次拍租事項(xiàng)公告如下。
一、拍租標(biāo)的
南部縣滿福街道辦事處南部縣火峰鄉(xiāng)環(huán)江寺村四、五、六社滿福壩-40號(hào)、2018-置003號(hào)部分土地（土地面積：約220.1畝）5年租賃權(quán)（土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)、坐落位置、租賃參考價(jià)、履約保證金等情況詳見(jiàn)本次《拍租須知》）。
二、競(jìng)租條件與租賃經(jīng)營(yíng)要求
（一）競(jìng)租人資格條件：
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的單位、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可報(bào)名參與競(jìng)租；
2.競(jìng)租人需具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
3.競(jìng)租人必須足額交納相應(yīng)的競(jìng)租保證金，且按規(guī)定辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)；
4.競(jìng)租人提供商業(yè)金融部門(mén)出具的資信證明或資金證明；
5.競(jìng)租人符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他競(jìng)租條件。
（二）標(biāo)的租賃經(jīng)營(yíng)相關(guān)事項(xiàng)及要求：
1.租賃用途：僅限于游樂(lè)園及相關(guān)配套業(yè)態(tài)使用；
2.建設(shè)期限：承租人需在簽訂租賃合同后7日內(nèi)向四川省滿福壩投資管理有限公司報(bào)批規(guī)劃實(shí)施方案，于2025年6月1日前完成建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)，建設(shè)期不收取租金。
3.配套設(shè)施建設(shè)：四川省滿福壩投資管理有限公司僅提供土地，其它配套設(shè)施及所有相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
4.現(xiàn)有設(shè)施移交：摩天輪交由承租人統(tǒng)一管理經(jīng)營(yíng)，營(yíng)運(yùn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
5.租賃期限：自開(kāi)業(yè)日起5年；租賃期內(nèi)承租人不得私自轉(zhuǎn)租；標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，起租價(jià)937,645元/年。
三、競(jìng)租報(bào)名
（一）競(jìng)租保證金交納和報(bào)名資料的提交：
1.競(jìng)租保證金：10萬(wàn)元。競(jìng)租人請(qǐng)于2024年12月19日17:00前（為避免因競(jìng)租保證金不能按時(shí)到賬而影響報(bào)名，建議競(jìng)租人提前交納競(jìng)租保證金），將相應(yīng)的競(jìng)租保證金足額交納至以下賬戶。
戶名：南部縣公共資源交易服務(wù)中心；
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南部迎賓大道支行；
賬號(hào)：2244 5201 0400 05032。
競(jìng)租保證金采取銀行轉(zhuǎn)賬形式交納，不支持微信、ATM機(jī)等其他支付平臺(tái)轉(zhuǎn)賬。競(jìng)租保證金不接受代交，報(bào)名的競(jìng)租人與交納保證金的競(jìng)租人名稱必須一致。
2.競(jìng)租人在辦理競(jìng)租報(bào)名時(shí)需確定擬競(jìng)租的土地，且所交納的競(jìng)租保證金只能競(jìng)租其確定的土地，不得競(jìng)租其他土地。
競(jìng)租人按時(shí)且足額交納競(jìng)租保證金后，請(qǐng)按下列要求辦理競(jìng)租報(bào)名事項(xiàng)。
（1）個(gè)人報(bào)名的：提交本人身份證復(fù)印件、商業(yè)金融部門(mén)出具的資信證明或資金證明原件、競(jìng)租保證金交款單據(jù)等資料（本人因故不能到場(chǎng)辦理，委托他人代辦的，需提交本人當(dāng)面簽署或經(jīng)公證后的《授權(quán)委托書(shū)》）;
（2）公司報(bào)名的：提交本單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或其他有效證明文書(shū)、商業(yè)金融部門(mén)出具的資信證明或資金證明原件、單位法人《授權(quán)委托書(shū)》和單位法人身份證復(fù)印件及代理人身份證復(fù)印件、競(jìng)租保證金交款單據(jù)等文書(shū)或資料;
（3）競(jìng)租人提交的競(jìng)租報(bào)名文書(shū)或資料，均需查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件（單位復(fù)印件請(qǐng)加蓋鮮章）。
（二）辦理競(jìng)租報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：
競(jìng)租人自本公告發(fā)布之日起至2024年12月18日17:00在四川旗標(biāo)拍賣(mài)有限公司或于2024年12月19日（9:00-17:00）在南部縣公共資源交易服務(wù)中心四樓開(kāi)標(biāo)室（南充市南部縣桂冠路6號(hào)）辦理競(jìng)租報(bào)名事項(xiàng)，領(lǐng)取競(jìng)租文件。
（三）競(jìng)租成交后，承租人拒簽《拍租成交確認(rèn)書(shū)》或《土地租賃合同》的，則視為承租人違約，其所交納的競(jìng)租保證金作為違約金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、標(biāo)的展示與其他約定
（一）標(biāo)的自本公告發(fā)布之日起至2024年12月20日止在其坐落地展示。
（二）其他各告知、要求和約定等事項(xiàng)詳見(jiàn)本次《拍租須知》。
五、拍租會(huì)議召開(kāi)時(shí)間、地點(diǎn)和方式
（一）拍租會(huì)議定于2024年12月20日15:00開(kāi)始，本場(chǎng)會(huì)議對(duì)南充市南部縣滿福街道辦事處南部縣火峰鄉(xiāng)環(huán)江寺村四、五、六社滿福壩-40號(hào)、2018-置003號(hào)部分土地（土地面積：約220.1畝）5年租賃權(quán)標(biāo)的進(jìn)行拍租；
（二）本次拍租會(huì)議地點(diǎn)定在南部縣公共資源交易服務(wù)中心（南部縣桂冠路6號(hào)）四樓競(jìng)拍廳一。
（三）本次為有底價(jià)競(jìng)租，競(jìng)租人的應(yīng)（報(bào)）價(jià)必須達(dá)到或者高于競(jìng)租底價(jià)方能成交。
六、聯(lián)系方式
與標(biāo)的競(jìng)租有關(guān)事項(xiàng)的咨詢，請(qǐng)?jiān)斣円韵侣?lián)系人。
四川省滿福壩投資管理有限公司
聯(lián)系人：王老師0817-5680739
南部縣公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系人：許老師 0817-5599010
四川旗標(biāo)拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系人：何老師18011131835 400-188-5211
特此公告。
四川省滿福壩投資管理有限公司
南部縣公共資源交易服務(wù)中心
2024年12月11日